Gratis download

De gratis woning kopen checklist

Twintig punten die bepalen of je straks in een goede woning woont of in een dure verrassing. Vul je e-mailadres in en ontvang de PDF direct in je inbox.

Twintig punten die bepalen of je straks in een goede woning woont of in een dure verrassing. Werk ze in volgorde af.

Vóór je gaat zoeken

Maximale hypotheek berekend met een onafhankelijke adviseur
Bodgeld en eigen geld zichtbaar op je rekening (minimaal 1% van de koopsom)
Realistisch budget inclusief k.k.: reken op 2,5–5% van de koopsom extra
Gewenste buurten met woonlagenprijzen en gemiddelde verkooptijd
Energiemaandlasten begrepen: label C naar A kan € 200 per maand schelen

Tijdens de bezichtiging

Vochtplekken, scheuren in muren en staat van kozijnen gecontroleerd
Kruipruimte en dak: ruikt het muf, is er isolatie?
Energielabel opgevraagd (verplicht bij verkoop) en cv-ketel bouwjaar genoteerd
Erfpacht: eigendom, voortdurend of eeuwigdurend — en de canon
Bij een appartement: VvE-stukken, MJOP en reservefonds opgevraagd
Buurt op verschillende tijden bezocht; overlast en parkeerdruk getest

Bij het bieden

Vraagprijs getoetst aan recente verkoopprijzen in de straat
Openingbod, doelprijs en pijn-prijs vooraf vastgelegd
Voorbehoud van financiering met een duidelijke datum
Voorbehoud van bouwkundige keuring met een maximumbedrag
Beslist wat je níet doet: laat je nooit onder druk zetten

Na de koopovereenkomst

Koopovereenkomst binnen drie dagen juridisch laten checken
Bedenktijd van drie dagen benut — ook in een krappe markt
Taxatie en bouwkundige keuring gepland binnen de voorbehoudstermijn
Bankgarantie of waarborgsom op tijd geregeld
Eindinspectie op de dag van overdracht: leeg, heel, werkt alles?

Gratis · PDF · Geen creditcard

Download de checklist als PDF

Print hem of bewaar hem op je telefoon. Handig bij elke bezichtiging.

Liever direct een woning laten analyseren? Bekijk Home Compass voor kopers.

De checklist voorkomt vergeten. Home Compass voorkomt vergissen.

Afvinken wat er klopt is stap één. Stap twee is weten wat de woning waard is, welke risico's er spelen en wat je maximaal biedt.

Analyseer je volgende woning →Terug naar de homepage

Veelgestelde vragen

Is de checklist echt gratis?

Ja. Je vult je e-mailadres in en ontvangt de PDF in je inbox. Geen creditcard, geen abonnement. Eén e-mail, verder niets.

Wat staat er in de checklist?

Twintig controlepunten verdeeld over vier fasen: vóór het zoeken, tijdens de bezichtiging, bij het bieden en na de koopovereenkomst. Inclusief erfpacht, VvE, voorbehouden en bedenktijd.

Hoe ontvang ik de PDF?

Direct per e-mail na aanmelding. Op de bedankpagina kun je de PDF ook meteen opnieuw downloaden.

Is dit juridisch advies?

Nee. Het is een praktische leidraad. Neem voor juridische, fiscale en bouwkundige vragen altijd een adviseur, notaris of keurder in de arm.

Verder lezen