Gratis download

De gratis woning kopen checklist

Twintig punten die bepalen of je straks in een goede woning woont of in een dure verrassing. Vul je e-mailadres in en download de PDF direct.

Twintig punten die bepalen of je straks in een goede woning woont of in een dure verrassing. Werk ze in volgorde af.

Vóór je gaat zoeken

Maximale hypotheek berekend met een onafhankelijke adviseur
Benodigd eigen geld en financiële ruimte gecontroleerd met een adviseur
Realistisch budget inclusief kosten koper gecontroleerd
Gewenste buurten met recente verkoopinformatie en gemiddelde verkooptijd
Energiemaandlasten en mogelijke verduurzaming onderzocht

Tijdens de bezichtiging

Vochtplekken, scheuren in muren en staat van kozijnen gecontroleerd
Kruipruimte en dak: ruikt het muf, is er isolatie?
Energielabel opgevraagd (verplicht bij verkoop) en cv-ketel bouwjaar genoteerd
Erfpacht: eigendom, voortdurend of eeuwigdurend — en de canon
Bij een appartement: VvE-stukken, MJOP en reservefonds opgevraagd
Buurt op verschillende tijden bezocht; overlast en parkeerdruk getest

Bij het bieden

Vraagprijs getoetst aan recente verkoopprijzen in de straat
Biedscenario's en je eigen financiële grens vooraf vastgelegd
Voorbehoud van financiering met een duidelijke datum
Voorbehoud van bouwkundige keuring met een maximumbedrag
Beslist wat je níet doet: laat je nooit onder druk zetten

Na de koopovereenkomst

Koopovereenkomst binnen drie dagen juridisch laten checken
Bedenktijd van drie dagen benut — ook in een krappe markt
Taxatie en bouwkundige keuring gepland binnen de voorbehoudstermijn
Bankgarantie of waarborgsom op tijd geregeld
Eindinspectie op de dag van overdracht: leeg, heel, werkt alles?

Gratis · PDF · Geen creditcard

Download de checklist als PDF

Print hem of bewaar hem op je telefoon. Handig bij elke bezichtiging.

Direct te lezen, zonder account.

01 · Vóór je gaat zoeken

Maximale hypotheek berekend met een onafhankelijke adviseur
Benodigd eigen geld en financiële ruimte gecontroleerd met een adviseur
Realistisch budget inclusief kosten koper gecontroleerd
Gewenste buurten met recente verkoopinformatie en gemiddelde verkooptijd
Energiemaandlasten en mogelijke verduurzaming onderzocht

02 · Tijdens de bezichtiging

Vochtplekken, scheuren in muren en staat van kozijnen gecontroleerd
Kruipruimte en dak: ruikt het muf, is er isolatie?
Energielabel opgevraagd (verplicht bij verkoop) en cv-ketel bouwjaar genoteerd
Erfpacht: eigendom, voortdurend of eeuwigdurend — en de canon
Bij een appartement: VvE-stukken, MJOP en reservefonds opgevraagd
Buurt op verschillende tijden bezocht; overlast en parkeerdruk getest

03 · Bij het bieden

Vraagprijs getoetst aan recente verkoopprijzen in de straat
Biedscenario's en je eigen financiële grens vooraf vastgelegd
Voorbehoud van financiering met een duidelijke datum
Voorbehoud van bouwkundige keuring met een maximumbedrag
Beslist wat je níet doet: laat je nooit onder druk zetten

04 · Na de koopovereenkomst

Koopovereenkomst binnen drie dagen juridisch laten checken
Bedenktijd van drie dagen benut — ook in een krappe markt
Taxatie en bouwkundige keuring gepland binnen de voorbehoudstermijn
Bankgarantie of waarborgsom op tijd geregeld
Eindinspectie op de dag van overdracht: leeg, heel, werkt alles?

Liever direct een woning laten analyseren? Bekijk Home Compass voor kopers.

De checklist voorkomt vergeten. Home Compass voorkomt vergissen.

Afvinken wat er klopt is stap één. Stap twee is prijsaannames, risico's en biedscenario's onderzoeken voordat je zelf beslist.

Start met Essential Alle edities vergelijken

Veelgestelde vragen

Is de checklist echt gratis?

Ja. Je vult je e-mailadres in en de PDF wordt direct gedownload. Geen creditcard, geen abonnement.

Wat staat er in de checklist?

Twintig controlepunten verdeeld over vier fasen: vóór het zoeken, tijdens de bezichtiging, bij het bieden en na de koopovereenkomst. Inclusief erfpacht, VvE, voorbehouden en bedenktijd.

Hoe ontvang ik de PDF?

Direct na aanmelding wordt de PDF gedownload; op de bedankpagina kun je hem opnieuw downloaden.

Is dit juridisch advies?

Nee. Het is een praktische leidraad. Neem voor juridische, fiscale en bouwkundige vragen altijd een adviseur, notaris of keurder in de arm.

Verder lezen